農地の取得から、住まいづくり、新規就農に関する情報提供や支援など
農ある暮らしができるまでをサポートします。
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田子地区でも、若い世代の地元離れなどで農業の担い手が減り、耕作放棄地が増え、空き家も目立ってきました。こうした畑付き中古住宅は、利便性と環境性の両方を備え、建築条件も比較的良い物件も多く、リノベーションをして住み継ぐことで、地域再生にも繋がります。
家づくりのすすめ方
生活の利便性を考えると、市街地に近く、広い土地が望ましい。長野駅からほど近い田子地区は市街化調整区域に位置し、空き家となっている畑付き中古住宅があります。こうした物件を住まい手の要望に合わせてロケーションや安全性など条件を見極めてご案内。最適な物件の取得をサポートします。
畑付きの住宅購入後には、２通りの方法で家を建てられますが、おすすめはリノベーションです。建物の状態によりますが同じ予算であれば、解体費用も不要で基礎や構造にかけるコストも削減できるので、その分の予算を造作工事にまわせます。
物件の取得
市街化調整区域では新たな新築住宅の建設はできませんが、既にある中古住宅は改修や建て替えが可能です。農地法の改正により、農家でなくても畑や田んぼを取得できるようになりました。
メリット
- 解体費用がかからない。
- 確認申請等の手続きを省力化できる。
- 古材の良さを生かすことができる。
- 風景が継承される。
- 唯一無二のものになる。
制約
- 既存のフレームや建築位置に制約される。
- 手間がかかり、工期が長くなる傾向がある。
新居での生活がスタートした後は、是非 nou-kura に来てください。ひと休みはもちろん農に関する相談や地域交流を通じて、田子の生活を楽しんでいただけるように、これからの運営を充実させていきます。
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